【間取り】
7号棟、1階は16.0帖LDKと4.5帖の和室、他ファミリークローク、2階は3居室の4LDK♪全居室収納付きで収納に困りません♪
【外観】
写真：7号棟
住みやすいのどかな環境♪近くに公園もあります♪
本日ご内覧可能です♪
周辺環境と合わせてご案内させていただきます♪
お気軽にお問合せください♪
TEL：0120-510-751
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【外観】 写真：7号棟 住みやすいのどかな環境♪近くに公園もあります♪ 本日ご内覧可能です♪ 周辺環境と合わせてご案内させていただきます♪ お気軽にお問合せください♪ TEL：0120-510-751 
【全体区画図】 袖ケ浦市今井、新築戸建分譲中♪広々カースペース2台分♪ お気軽にお問合せください♪ TEL：0120-510-751 
【リビング】 南に面したリビング16.0帖♪7号棟LDK、家具付きイメージ（家具はCGです）♪ 本日ご内覧可能です♪お気軽にお問合せください♪ TEL：0120-510-751 
【リビング】 LDK16帖、続きの和室4.5帖で合計20.5帖の１階居住スペース♪ 
【キッチン】 収納たっぷりお手入れ楽々、色使いもオシャレなシステムキッチン♪便利な床下収納庫付き♪ 
【和室】 1階に洋風和室があり、お客様対応やお子様の遊び場にも使えます♪ 
【納戸】 1Fの納戸、ファミリークロークーとして使えます♪ -
【洗面台】 便利な三面鏡採用の洗面台♪ 
【浴室】 ゆったり広々とした浴室でお風呂時間が快適に♪浴室暖房・乾燥付き♪ 
【トイレ】 各階温水シャワー付きトイレ完備♪ 
【玄関】 シューズボックスは収納力豊富な可動棚仕様♪ 
【洋室】 7.7帖の主寝室、WICと別収納付き♪ 
【洋室】 各居室収納付きで収納に困りません♪ 
【洋室】 2階居室、2面採光採用♪ -
【洋室】 2階には3帖のテレワークルームもあります♪納戸としても使えます♪ 
【バルコニー】 インナーバルコニー採用で、急な雨にも困りません♪ 
【エントランス】 雨や直射日光を和らげ出入りが快適な玄関ポーチ♪ 
【庭】 駐車スペース横の南庭、撮影は1月の午後の時間帯です♪ 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準BELS取得♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
全室南東向
地盤調査済
前道6m以上
海に近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
～「袖ケ浦駅」近く、買物施設も約1.5km圏内で生活便利な今井3丁目～
◎静かな住環境・生活便利な今井、新築分譲中♪
◎小中学校まで徒歩通学圏内♪
◎約1.5km圏内に買物施設♪
◎国道16号アクセス便利♪
◎敷地面積約50坪超～P2台分♪
◎キッチンはオープンカウンター♪
◎7号棟・1階にファミリークローク完備♪
◎防犯カメラや生活に欠かせない各種設備機能が充実♪
◎インナー型バルコニー、突然の雨にも洗濯物が安心♪
◎住宅性能評価取得・耐震等級3取得の安心戸建♪
◎ご購入までの流れ、各種費用詳細、住宅ローンの内容などしっかりとご説明いたします♪
物件概要
| 価格 | 2,988万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ内房線『袖ヶ浦』 徒歩20分 (約1548m) ＪＲ内房線『長浦』 徒歩36分 (約2859m) ＪＲ内房線『巌根』 徒歩61分 (約4880m) |
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| 建物面積 | 公101.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南西向9.72㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公165.99㎡(50.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.69m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 奈良輪小学校 徒歩8分 (約584m) | 中学区 | 昭和中学校 徒歩16分 (約1258m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 袖ケ浦市立 奈良輪小学校 徒歩7分 (約490m) 袖ケ浦市立昭和中学校 徒歩33分 (約2570m) 昭和保育園 徒歩9分 (約710m) クスリのアオキ神納店 徒歩12分 (約950m) 業務スーパー袖ケ浦店 徒歩12分 (約930m) ウエルシア袖ヶ浦奈良輪店 徒歩18分 (約1370m) SENDO 袖ヶ浦店 徒歩24分 (約1860m) ゆりまち袖ヶ浦駅前モール 徒歩20分 (約1600m) 袖ケ浦駅 徒歩18分 (約1440m) セブン-イレブン 袖ヶ浦今井店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4712168 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三谷 晴美
♪いつでもご案内いたします～お気軽にご連絡くださいませ♪ 中古を含めたおうちの探し方、資金計画の立て方や住宅ローン選び、おうちの税金面のアドバイス等、いろいろサポートさせていただきます♪