【間取り】
LDK広々24.3帖、人気のリビング階段で家族の会話が増える間取り♪玄関には土間収納がありアウトドア用品等も収納可能です♪収納は1階にWICと独立リネン室、2階は2居室収納+WIC付き♪
【外観】
1号棟（左）・2号棟完成予想図（パース）♪
建築中は、完成物件と一緒にご案内いたします♪お気軽にお問合せください♪
TEL：0120-510-751
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【外観】 1号棟（左）・2号棟完成予想図（パース）♪ 建築中は、完成物件と一緒にご案内いたします♪お気軽にお問合せください♪ TEL：0120-510-751 
【全体区画図】 P並列3台可（車種による）♪ 建築中は、完成物件と一緒にご案内いたします♪お気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-510-751 
【同型写真（リビング）】 同メーカー施工例：リビング施工例 
【同型写真（キッチン）】 同メーカー施工例：食洗機 
【同型写真（キッチン）】 同メーカー施工例：オープンタイプのシステムキッチン 
【同型写真（その他室内）】 同メーカー施工例：三面鏡付きの洗面台・独立リネン室 
【同型写真（浴室）】 同メーカー施工例：浴室乾燥・暖房付きのユニットバス -
【同型写真（その他室内）】 同メーカー施工例：玄関、温水シャワー付きトイレ（1階、2階） 
【同型写真（その他室内）】 同メーカー施工例：トールタイプの玄関収納 
【同型写真（その他室内）】 同メーカー施工例：主寝室+WIC 
【同型写真（その他室内）】 同メーカー施工例：2階居室+クローゼット 
【バルコニー】 同メーカー施工例：ルーフ付きオープンバルコニー 
【同型写真（リビング）】 同メーカー施工例：リビング家具付きイメージ 
【外観写真】 建築現場外観写真、左1号棟・右2号棟♪基礎工事中♪ 8月13日撮影 -
【外観写真】 2号棟、基礎工事中♪カースペース3台分（車種による）♪ 
【外観写真】 2号棟、基礎工事中♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約６M♪ラクに車両の出し入れができそうです♪ 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準BELS取得♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
完成物件と一緒にご案内♪
☆新築ご購入応援プレゼント実施中☆
◎デザイン重視+機能的な4LDK♪
◎広々LDK24.3帖☆家族の会話が増えるリビング階段♪
◎各階にWIC、2居室にも収納付♪
◎食洗機、24H換気など、浴室乾燥・暖房、雨戸シャッターなど設備機能が充実♪
◎省エネ性能ラベル・ZEH水準取得♪
☆南向きで陽当り良好☆16号へのアクセス良☆
◎小中学校歩圏内☆子育てにやさしい立地♪
◎1.5km圏内に買い物施設が点在♪
◎住宅ローン相談・手続完全無料♪◎団信含め銀行ごとのローン内容比較、購入までの流れ、各種費用詳細、ご活用いただける制度までしっかりとご説明いたします♪
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県木更津市祇園１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久留里線『祇園駅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ内房線『木更津駅』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ内房線『巌根駅』 徒歩53分 (約4240m) |
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| 建物面積 | 公111.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建04080号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.86㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公152.81㎡(46.22坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.26m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 祇園小学校 徒歩14分 (約1098m) | 中学区 | 木更津第三中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木更津市立祇園小学校 徒歩13分 (約1030m) 木更津市立木更津第三中学校 徒歩7分 (約560m) 第二みどり幼稚園 徒歩6分 (約440m) スーパー富分 清見台店 徒歩17分 (約1340m) ヤックスドラッグ木更津清見台店 徒歩11分 (約870m) ウエルシア木更津祇園店 徒歩13分 (約1010m) ローソン木更津祇園二丁目店 徒歩4分 (約260m) イオンタウン木更津朝日 徒歩22分 (約1700m) アピタ木更津 徒歩38分 (約2970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4839113 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三谷 晴美
♪いつでもご案内いたします～お気軽にご連絡くださいませ♪
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