【間取り】
2F・3Fの間取り4DK、広いリビング・ダイニングと各居室10帖が特徴です♪
【外観】
木造3階建て、1階部分店舗付き・住宅、床面積201.90㎡♪
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【外観】 木造3階建て、1階部分店舗付き・住宅、床面積201.90㎡♪ 
【外観写真】 建物前に広々駐車スペース♪十分確保済みで5台以上可♪ 
【前面道路含む現地写真】 敷地西側、接道面 
【前面道路含む現地写真】 敷地南側、接道面（車両出入口側） 
【エントランス】 店舗部分の入口 
【その他室内】 1階店舗、客席カウンターと配膳スペース 
【その他室内】 1階店舗、客席スペース（小上がり） -
【その他室内】 1階店舗、厨房エリア 
【エントランス】 店舗とは別の居住スペースの玄関、直射日光や雨がしのげる設計です♪ 
【玄関】 姿見鏡付き、シューズボックス付きの玄関♪ 
【リビング】 居住ペースの2階リビングは単独で約14帖♪窓が4箇所あって採光充分♪ 
【ダイニングキッチン】 L字型配置のシステムキッチンと配膳等に便利なオープンカウンター付♪収納用食器棚も備え付けです♪DKとして約9帖♪ 
【洗面所】 便利な三面鏡付きの洗面台と洗濯機置場あります♪ 
【浴室】 浴室に窓あり、暖房・乾燥機も完備しています♪ -
【トイレ】 各階トイレ付♪ 
【洋室】 2階洋室10帖、2面採光、クローゼット2箇所付き♪ 
【バルコニー】 2階南向きバルコニー、陽当り良好です♪ 
【洋室】 3階中央の洋室10帖、窓1面での採光良好♪奥にWIC付き♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節ごとに洋服類の収納に便利なウォークインクローゼット（約3帖）♪ 
【洋室】 3階西側の洋室10帖、クローゼット2箇所付き♪ 
【バルコニー】 3階バルコニーも南向きで陽当り良好♪ -
【その他】 1F部分の間取り♪4帖の休憩室付き♪ 
【その他】 全体区画図、敷地約108坪、道路2方に接道の南西角地♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ3箇所
男女別トイレ
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
出窓
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
外壁サイディング
新築/増改築設計図書
畑沢南4丁目、南西角地、ロードサイドの店舗付き住宅♪
◎敷地広々約108坪、広々駐車スペース、十分確保済♪
【居住スペース】
◎リビング・ダイニングキッチン合わせて約23.7帖の広さ♪
◎リビングには窓が4箇所あり採光豊富♪
◎居室全室洋室・各10帖♪2室はクローゼット完備、1室にはWIC付きで収納十分♪
◎各階トイレ付♪
◎2階と3階それぞれに南向きバルコニー♪
【店舗スペース】
◎広さ50.79平米（約30.7坪）、厨房+カウンター+お客様スペース♪
◎洗面+男女各トイレ♪
◎約4帖の休憩室つき♪
◎入口は住宅玄関とは別にあります♪
◎1階はリフォームして事務所としての利用も可♪
※ 居住中物件につき、ご見学の日程調整をいたします♪お気軽にご連絡くださいませ♪
※契約不適合免責
※図面と現況が異なる場合、現況優先といたします。
◎ご購入までの流れ、各種費用詳細、活用いただける制度までしっかりと説明いたします♪
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗付住宅・一棟所有) | ||
| 所在地 | 千葉県木更津市畑沢南４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ内房線『君津駅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ内房線『木更津駅』 車17分(約6.6km) ＪＲ内房線『青堀駅』 車15分(約6.0km) |
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| 建物面積 | 公201.9㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2007年(平成19年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公360.17㎡(108.95坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約22.0m 間口 約13.48m 南側(公道)幅 約9.0m 間口 約16.69m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 畑沢小学校 徒歩7分 (約531m) | 中学区 | 畑沢中学校 徒歩19分 (約1467m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 木更津市立畑沢小学校 徒歩6分 (約480m) 木更津市立畑沢中学校 徒歩19分 (約1490m) 社福)君津福祉会 君津保育園 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン木更津畑沢南5丁目店 徒歩3分 (約190m) ドラッグセイムス木更津畑沢店 徒歩3分 (約230m) 葵ストア畑沢マーケット 徒歩18分 (約1380m) ドン・キホーテ 君津店 徒歩16分 (約1210m) アピタパワー君津店 徒歩16分 (約1270m) 玄々堂君津病院 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4833177 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：三谷 晴美
居住中物件につき、ご見学の日程調整をいたします♪お気軽にご連絡くださいませ♪資金計画の立て方や住宅ローン選び、おうちの税金面のアドバイス等、いろいろサポートさせていただきます♪