【間取り】
4LDK♪各居室収納+リビングクローゼットでたっぷり収納♪雨や日差しを和らげ出入りが快適な広々玄関ポーチ♪
【外観】
2号棟 カースペース並列3台♪
本日ご案内できます。お気軽にお問合せください♪
TEL：0120-510-751
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【外観】 2号棟 カースペース並列3台♪ 本日ご案内できます。お気軽にお問合せください♪ TEL：0120-510-751 
【全体区画図】 木更津市【祇園】駅まで徒歩8～9分♪ 2号棟カースペース並列３台分♪ 
【外観写真】 モニター付きインターホン・ポスト・宅配ボックス付きの機能性門柱♪ 
【リビング】 LDK17帖、陽当り良好♪ 
【リビング】 対面キッチン横には可動棚付き♪ 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチン、3口コンロ+グリル付き、収納も豊富です♪ 
【洗面所】 洗面脱衣室に便利な三面鏡洗面台を使用♪ -
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きユニットバス♪ 
【トイレ】 各階、温水シャワー付きトイレ完備♪ 
【同型写真（その他室内）】 広々玄関にミラー付きシューズボックス♪ 
【同型写真（その他室内）】 洋室6帖+各居室収納完備♪ 
【洋室】 洋室4.1帖 
【洋室】 4.5帖 
【寝室】 洋室7帖 -
【バルコニー】 インナーバルコニーは急な雨でも困りません♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路5.7M 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準超BELS取得♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
人感照明センサー
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
～「光風台駅」近く、買物施設も徒歩圏内で生活便利な馬立～
◎人気の平家♪
◎静かな住環境・生活便利な馬立、新築分譲中♪
◎小中学校まで徒歩通学圏内♪
◎徒歩圏内に買物施設♪
◎敷地面積約83坪～P2台分♪
◎キッチンはオープンカウンター♪
◎玄関にはたっぷり収納できるシューズインクローク付き♪
◎三方向からの出入りができるお庭の使い方は自由自在♪
◎生活に欠かせない各種設備機能が充実♪
◎住宅性能評価取得・耐震等級3取得の安心戸建♪
◎ご購入までの流れ、各種費用詳細、住宅ローンの内容などしっかりとご説明いたします♪
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県木更津市祇園２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久留里線『祇園』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ内房線『木更津』 徒歩41分 (約3280m) ＪＲ内房線『巌根』 徒歩51分 (約4080m) |
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| 建物面積 | 公98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建10432号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公185.85㎡(56.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 祇園小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 木更津第三中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木更津市立祇園小学校 徒歩11分 (約840m) 木更津市立木更津第三中学校 徒歩13分 (約1010m) 第二みどり幼稚園 徒歩4分 (約310m) スーパー富分 清見台店 徒歩18分 (約1380m) おどや 清見台店 徒歩24分 (約1860m) ウエルシア木更津祇園店 徒歩8分 (約630m) DCM 木更津ほたる野店 徒歩28分 (約2230m) ローソン木更津祇園二丁目店 徒歩5分 (約340m) 小櫃堰公園 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4697433 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三谷 晴美
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