【間取り】
デザイン重視+収納豊富な4LDK♪LDK23.2帖+カフェカウンター付、家族の会話が増えるリビング階段♪各階にWIC完備♪2階に4室、南向きバルコニーは広々約6帖、オープンで陽当り良好です♪
【外観】
8月末完成♪カースペース並列3台可♪
9月3日撮影
いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せください♪
TEL：0120-510-751
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【外観】 8月末完成♪カースペース並列3台可♪ 9月3日撮影 いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せください♪ TEL：0120-510-751 
【全体区画図】 駐車スペース並列3台可（車種による）♪ 8月完成、いつでもご見学できます♪お気軽にお問合せください♪ TEL：0120-510-751 
【外観写真】 外構工事完了、8月末完成♪ 
【外観写真】 外壁の色分けがカッコいい外観♪完成です♪ 
【前面道路含む現地写真】 正面写真、駐車スペース並列２台、車種により3台可♪前面道路6M市道車の出入りもゆったりできます♪ 
【リビング】 広々23.2帖ＬＤＫ、家具付きイメージ（家具はＣＧです）♪ 
【リビング】 南向きリビングは採光豊富♪広いので奥行きが感じられます♪ -
【リビング】 キッチンから見たリビング、オープンなので見通し良く、会話も容易です♪ 
【キッチン】 オープンタイプのシステムキッチン、収納も豊富で便利♪家事負担が軽減できる食洗機付き♪ 
【キッチン】 大き目のカウンター付キッチンは、配膳時などにとても便利です♪ 
【リビング】 リビング内カフェカウンター、用途色々♪カウンター横はアクセントクロスを施工♪ 
【洗面所】 便利な三面鏡採用の洗面台♪ 
【浴室】 浴室暖房・乾燥機付きのユニットバス♪ゆったり、一日の疲れを癒してくれそう♪ 
【トイレ】 各階、温水シャワー付きトイレ完備♪ -
【玄関】 上下2段の玄関収納付きで収納豊富♪ 
【玄関】 玄関には土間収納付き♪趣味も広がりそうです♪ 
【洋室】 2階洋室5.2帖、2面採光+大き目の収納+バルコニーの出入り可能です♪ 
【洋室】 2階洋室主寝室7.5帖、2面採光+WIC+バルコニーの出入り可能です♪ 
【バルコニー】 約6帖もあるオープンバルコニー♪ 
【洋室】 2階洋室5.2帖、2面採光+大き目収納付き♪ 
【洋室】 2階洋室5.2帖、2面採光♪納戸としても使用可♪ -
【トイレ】 各階トイレ完備♪ 
【外観パース】 外観イメージ♪ カースペース並列3台♪ 8月末完成、ご見学できます♪お気軽にお問合せください♪ TEL：0120-510-751 
【内覧パース】 内装の色使いのイメージ♪ 
【構造】 地盤調査は住宅の建設に適した「スクリューウエイト貫入試験」を主に採用し、解析結果をもとに、その土地に適した基礎仕様の選定や地盤改良工事を検討・実施しています。地盤保証20年付きです。 
【構造】 ベタ基礎：床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。 
【構造】 ロング基礎パッキンを基礎と土台間に入れることで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナーもしっかり換気ができ床下をカラリと保ちます。コンクリートから木部への水分移動のシャットアウト効果が期待できます。 
【構造】 外壁通気工法：柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。 -
【構造】 剛床工法：面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。 
【構造】 断熱材：壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。 
【その他設備】 次世代エネルギー基準に適合して複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準省エネ性能住宅♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■住宅ローン無料相談実施中■
☆新築ご購入応援プレゼント実施中♪
◎デザイン重視+収納豊富な4LDK♪
◎LDK23.2帖+カフェカウンター☆家族の会話が増えるリビング階段♪
◎納戸1.2帖＋各階にWIC、2階２居室収納付♪
◎食洗機、24H換気など、浴室乾燥・暖房、雨戸シャッターなど設備機能が充実♪
◎省エネ性能・ZEH水準取得♪
☆南東向きで陽当たり良好☆国道16号線までアクセス良☆
◎小中学校や公園徒歩圏内☆子育てにやさしい立地♪
◎1.5km圏内の隣接エリアに買物施設☆生活便利な住環境♪
◎住宅ローン相談・手続完全無料♪◎団信含め銀行ごとのローン内容比較、購入までの流れ、各種費用詳細、ご活用いただける制度までしっかりとご説明いたします♪
物件概要
| 価格 | 3,788万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県君津市南子安４丁目14-15 | ||
| アクセス | ＪＲ内房線『君津駅』 徒歩32分 (約2560m) ＪＲ内房線『青堀駅』 徒歩76分 (約6080m) ＪＲ内房線『木更津駅』 徒歩96分 (約7680m) |
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| 建物面積 | 公108.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第26UDI1W建01384号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南向10.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.11㎡(49.94坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 南子安小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 君津中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 君津市立南子安小学校 徒歩5分 (約400m) 君津市立君津中学校 徒歩10分 (約770m) スクルドエンジェル保育園もくし園 徒歩11分 (約880m) スーパー富分 君津店 徒歩6分 (約480m) ツルハドラッグ 君津店 徒歩9分 (約720m) ローソン君津南子安六丁目店 徒歩6分 (約440m) 生鮮館ジャパンミート 君津店 徒歩13分 (約980m) ジョイフル本田 君津店 徒歩14分 (約1050m) 君津山の手病院 徒歩14分 (約1080m) 君津中央公園 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4838770 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三谷 晴美
♪いつでもご案内いたします～お気軽にご連絡くださいませ♪
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