【間取り】
12階専有面積78.00㎡（壁芯）の3LDK♪ウォークインクローゼット2箇所、全室収納付き、浴室は大き目の1418サイズ、スロップシンク付きバルコニーは、南東向きで陽当り良好です♪
【外観】
袖ケ浦駅北口前に立つ、オシャレなL字型建物のマンション・エントランス♪
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【外観】 袖ケ浦駅北口前に立つ、オシャレなL字型建物のマンション・エントランス♪ 
【リビング】 LDKとして16.7帖、5.0帖洋室の引戸を全開で合計約21帖としても使えます♪南東向きの最上階で採光も充分♪ 
【リビング】 リビングの掃出し窓は2箇所あり、採光豊かな南東向き♪ 
【リビング】 リビング・ダイニング13.4帖、手前のダイニングエリアと奥のリビングエリアを使い分けられます♪ 
【リビング】 リビング、採光の良さがわかります♪ 
【キッチン】 オール電化仕様、IHクッキングヒーター採用♪収納もたっぷりあります♪ 
【キッチン】 きれいな使用状態のシステムキッチン♪IHは三口+グリル付きです♪レンジフードもきれいです♪ -
【洗面所】 三面鏡付きワイドな洗面台、収納含め使い勝手も良さそうです♪ 
【洗面所】 洗面室にはタオル収納などにも使える扉付きリネン庫設置♪ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付き+ワイドな鏡付きユニットバス♪一日の疲れもゆっくり、ゆったり癒せます♪ 
【トイレ】 上部収納付きのトイレ室内、温水シャワー付きトイレ♪ 
【寝室】 主寝室6.5帖+WIC、アクセントクロス採用でオシャレです♪ 
【洋室】 WIC付きの洋室5.5帖♪ 
【洋室】 リビングともつながる洋室5.0帖、もちろん収納付きです♪ -
【洋室】 扉を開けての洋室5.0帖♪引戸を全開でLDK合計約21帖としても使えます♪ 
【玄関】 玄関はきれいなタイル張り、段差が低くほぼフラット仕様♪ 
【玄関】 2連・3枚扉のシューズボックスは、収納力豊富♪ 
【バルコニー】 広いバルコニーは、眺望を楽しめ、南東向きで陽当り良好♪ 
【バルコニー】 便利なスロップシンク付き♪ 
【リビング】 リビングの全体+キッチンエリアとダイニングエリア♪ 
【眺望写真】 12階玄関通路からの眺望は、東京湾が見えます♪ -
【眺望写真】 バルコニーからの眺望、袖ケ浦駅の目の前の立地です♪ 
【眺望写真】 建物から北側の眺望♪ 
【エントランス】 駅側のデザイン性のあるマンションエントランス♪ 
【ロビー】 マンション1階共用部のロビー♪ 
【ロビー】 エントランス内側からの内観♪ 
【共用部分】 共用の宅配ボックス、個別のポストエリア♪ 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATV
インターネット接続可
CATVインターネット
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
免震構造
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
海が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
区画整理地内
バリアフリー
スロップシンク
24時間ゴミ出可
隣接建物距離2m以上
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
ペット相談
小型犬可
猫可
◎袖ケ浦駅徒歩2分、都心や羽田空港へのアクセスは内房線利用、駅発着・袖ケ浦BT・金田BT発着の高速バス利用が便利♪車でも都心までアクアライン経由で60分程度♪
◎ゆりまちモール隣接、モール内にスーパー、ドラッグストア、100均等の買い物施設、天然温泉施設、ジムあり、飲食店もあり外食等に便利な立地♪
◎12階からの眺望もキレイで楽しめます♪
◎ペットとの暮らし可（規約有）♪
◎小・中学校徒歩圏内、お子様の通学も安心♪
◎南側バルコニーからの眺望ＧＯＯＤ、スロップシンク付き♪
◎オール電化仕様で火元安全なIHクッキングヒーター採用、便利な食洗機付き♪
◎近隣に月極駐車場多し♪
◎お引渡しは2027年2月下旬予定です。
◎共用部のエントランスはオートロック、防犯カメラあり、共用宅配ボックス、管理人様は日勤対応管理の安心マンション♪
◎住宅ローン相談無料♪団信を含めたローンの内容の比較、ご購入までの流れ、各種費用詳細、ご活用いただける制度までしっかりと説明いたします♪
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ内房線『袖ヶ浦』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ内房線『長浦』 徒歩53分 (約4240m) ＪＲ内房線『木更津』 徒歩94分 (約7520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.00㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 総戸数 | 115戸(事：3戸 住：115戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2018年(平成30年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社新昭和リビンズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・景観法・法22条区域・袖ケ浦駅海側地区地区計画 | ||
| 小学区 | 奈良輪小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 昭和中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月下旬以降 |
| 管理費 | 10,920円/月 | 修繕積立金 | 9,850円/月 |
| その他費用 | インターネット:0円/月 CATV:1100円/月 |
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| 周辺環境 | 袖ケ浦市立 奈良輪小学校 徒歩16分 (約1210m) 袖ケ浦市立昭和中学校 徒歩32分 (約2560m) 昭和保育園 徒歩11分 (約880m) セブン-イレブン 袖ヶ浦駅北口店 徒歩3分 (約210m) ウエルシア袖ヶ浦奈良輪店 徒歩3分 (約230m) SENDO 袖ヶ浦店 徒歩6分 (約440m) ゆりまち袖ヶ浦駅前モール 徒歩6分 (約460m) 業務スーパー袖ケ浦店 徒歩12分 (約920m) Carney's福王台店（旧主婦の店） 徒歩16分 (約1280m) 袖ケ浦バスターミナル 徒歩26分 (約2050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4788184 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三谷 晴美
居住中物件につき、ご見学の日程調整をいたします♪お気軽にご連絡くださいませ♪資金計画の立て方や住宅ローン選び、おうちの税金面のアドバイス等、いろいろサポートさせていただきます♪