【間取り】
2階建4LDK♪広々LDK18.25帖、折り上げ天井でオシャレな空間を作ります♪玄関は吹き抜けからの採光で明るく開放的になってます♪
【リビング】
LDK家具付きイメージ（5月29日撮影、家具はCGです）♪
本日、現地ご見学可能です♪
フリーダイヤル 0120-510-751
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【リビング】 LDK家具付きイメージ（5月29日撮影、家具はCGです）♪ 本日、現地ご見学可能です♪ フリーダイヤル 0120-510-751 
【外観】 1号棟 外構工事進んでます♪ 5月29日撮影♪ 本日、現地ご見学可能です♪ お気軽にお問合せください♪ フリーダイヤル 0120-510-751 
【全体区画図】 祇園駅徒歩9分の立地♪土地面積全棟約42坪☆カースペース2台分♪ 本日、現地ご見学可能です♪ お気軽にお問合せください♪ フリーダイヤル 0120-510-751 
【リビング】 1号棟、18.25帖のLDK、リビング窓の南側は駐車場♪ 5月29日撮影♪ 
【リビング】 奥行きも感じられるLDK♪ 
【キッチン】 扉カラーはホワイト系のオープンタイプのキッチン、リビングを見渡せます♪ 
【キッチン】 システムキッチン、あると便利な食洗機付き♪ -
【収納】 キッチンの後ろには可動棚付きパントリー、食材保管用スペースや、後ろには小型の冷凍庫置場などとしても使用できます♪ 
【洋室】 1階には4.5帖の洋室、お子様の遊び部屋や仕事部屋としても使えます♪ 
【洗面台】 フルフラットカウンタータイプのホテルライクなサニタリー♪ 
【浴室】 浴室暖房換気乾燥機つきのシステムバス♪ 
【トイレ】 各階、温水シャワー付きトイレを完備♪ 
【玄関】 広い玄関スペースには、ちょっとした物を収納できる土間収納付き♪左側は姿見付きのシューズボックス♪ 
【玄関】 少し広めの玄関はスペースに余裕があります♪ -
【その他室内】 玄関上部には、採光とれる開放的な吹抜け♪ 
【その他室内】 2階から見た玄関上部の吹抜け♪ 
【洋室】 2階6.7帖の主寝室、ワイドクローゼット付き♪ 
【洋室】 2階バルコニーは、主寝室と5帖の居室から出入り可♪ 
【エントランス】 宅配ボックス付きの機能門柱♪ 
【前面道路含む現地写真】 1号棟 角地♪ 5月29日撮影♪ 
【外観写真】 5月29日撮影♪ -
【駐車場】 1号棟 カースペース並列2台♪ 5月29日撮影♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
光インターネット
ダウンライト
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
☆新築ご購入応援プレゼント実施中☆
◎祇園駅徒歩9分、国道16号線へアクセス良好♪
◎小・中学校まで徒歩圏内、お子様の通学も安心♪
◎車で数分の隣接エリア1.5km圏内にお買い物施設点在の生活便利地♪
◎ハザードマップにかかってない比較的安心安全な立地♪
◎キッチンのポップアップ天井でオシャレ、リビングの折上げ天井で開放感演出♪
◎土間収納付♪
◎浴室乾燥暖房、24H換気、食洗機、雨戸シャッター等設備が充実♪
◎税制優遇有☆長期優良住宅♪
◎耐震等級３はじめ住宅性能評価書取得の安心戸建♪
◎ZEH水準BELS取得の省エネ住宅♪
◎ご購入までの流れ、各種費用詳細、ご活用いただける制度までしっかりとご説明いたします♪
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県木更津市祇園２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ内房線『君津』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ内房線『木更津』 徒歩41分 (約3280m) ＪＲ内房線『巌根』 徒歩52分 (約4160m) |
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| 建物面積 | 公104.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101180号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公140.41㎡(42.47坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 西側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 祇園小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 木更津第三中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木更津市立祇園小学校 徒歩10分 (約770m) 木更津市立木更津第三中学校 徒歩13分 (約990m) 第二みどり幼稚園 徒歩3分 (約220m) ウエルシア木更津祇園店 徒歩8分 (約600m) スーパー富分 清見台店 徒歩17分 (約1290m) ヤックスドラッグ木更津清見台店 徒歩16分 (約1230m) おどや 清見台店 徒歩23分 (約1780m) ローソン木更津祇園二丁目店 徒歩5分 (約370m) 小櫃堰公園 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4740006 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三谷 晴美
♪いつでもご案内いたします～お気軽にご連絡くださいませ♪中古を含めたおうちの探し方、資金計画の立て方や住宅ローン選び、おうちの税金面のアドバイス等、いろいろサポートさせていただきます♪